Auslöser und Ziel

Für das Arbeitsgebiet Bösch wurde ein Betriebs- und Gestaltungskonzept für die Umgestaltung der Mittelachse und Ringstrasse ausgearbeitet. Zudem wurde für das Bösch ein qualifiziertes städtebauliches Variantenstudium durchgeführt. Das schreibt der kantonale Richtplan bei Gebieten für Verdichtung vor. Ein Ergebnis des Variantenstudiums sind Grünbänder entlang der Mittelachse. Zur Sicherung des Strassenraums und der Grünbänder sollen Baulinien festgesetzt werden. Da mit Baulinien von Grenz- und Strassenabständen abgewichen werden und bis zur Baulinie gebaut werden kann, dienen diese ebenfalls zur Sicherung der Gebäudesetzung.

Verfahren

Im Rahmen der öffentlichen Auflage vom Herbst 2024 gingen sieben Einsprachen gegen die Baulinien ein. Der Gemeinderatsbeschluss vom 18. März 2025 zur Freigabe der Fest-
setzung der Strassenbaulinien Mittelachse und Ringstrasse erfolgte unter der Bedingung der Annahme der Ortsplanungsrevision. Die Hünenberger Stimmbevölkerung lehnte die
Ortsplanungsrevision im September 2025 ab. Nach der Ablehnung der Ortsplanungsrevision war eine weitergehende Überprüfung der Baulinienplanung erforderlich. Da die Sicherung der Grünbänder materiell an die Ortsplanungsrevision geknüpft war, musste die Planung inhaltlich neu ausgerichtet werden. Mit den aktuellen Anpassungen wird die materielle Abhängigkeit von der Ortsplanungsrevision mehrheitlich aufgehoben und eine eigenständig tragfähige Lösung sichergestellt. 

Die Baulinienplanung wurde im Sommer 2026 in eine zweite kantonale Vorprüfung gegeben. Im Herbst 2026 folgt dann eine zweite öffentliche Auflage.